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一、房子品质是可以折价的。圈内人常说成拆骨法,就是所有房子的估价里面都可以把品质折算进去博鱼APP全站。比如说房子的产品力的占比大概占到20%左右。也就是同一地段最好户型最好楼层的房子和最差户型,最差户型的房子最高时会差两成。房龄的定价又会占到20%,60年代的房子和现在的房子在使用权年限上最多差两成。剩下的60%都是由地段决定。
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